La Maison de l’Immobilier l'immobilier à Alès, Saint-Ambroix, Lasalle et Anduze

Située à proximité d’Uzès, cette charmante villa de 164 m2 vous séduira par son agencement et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 36 m2, avec son coin salon agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, d'une surface de 18 m2, offre également un accès direct à la terrasse. Le coin nuit, bien délimité, dessert trois chambres confortables et une grande salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées en bureaux selon vos besoins, complétées par une salle d'eau. Un double garage de 35 m2, idéal pour un gîte ou une chambre d'hôte, vient compléter cette propriété d'exception. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1500 m2, agrémenté d'une magnifique piscine et d'une plage en bois, créant un véritable havre de paix. Un coup de cœur assuré pour cette villa.

Vous recherchez une maison rénovée avec des équipements modernes et un grand terrain ? Située à Ribaute-les-Tavernes, cette maison de type F4 est idéale pour une famille en quête de confort et de commodités à proximité. Caractéristiques principales du bien : Cuisine aménagée et équipée : La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement aménagée, avec une arrière-cuisine pratique équipée d'un évier, parfaite pour le rangement, le stockage et la préparation des repas. Grand séjour lumineux : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, équipé de climatisation réversible. Coin nuit : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Buanderie spacieuse : Une grande buanderie de 20 m2 accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieur et garage : Terrain clos de 1000 m2 : Un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en famille. Double garage : La maison est équipée d'un double garage, dont un conçu pour accueillir un camping-car ou tout autre véhicule de grande taille. Équipements modernes et écologiques : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques dédiés au ballon d'eau chaude. Combles isolés. Proximité des commodités : Située dans un village agréable à vivre, la maison est à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : une école, une crèche, une boulangerie, et une poste. À seulement 10 minutes en voiture du collège de Lédignan et du lycée de Saint-Christol-lès-Alès, idéale pour les familles avec enfants. Emplacement stratégique : À 45 minutes de Montpellier et proche de grandes villes comme Alès, cette maison est parfaitement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers et des services urbains. Cette maison alliant confort moderne et performances énergétiques est à visiter sans tarder !

Sauve, au cœur des Cévennes et de son patrimoine, maison mitoyenne d’environ 49m² de type F4.Elle se compose d’un séjour donnant sur la terrasse avec coin cuisine équipée, deux chambres plus mezzanine, une salle de bain, WC séparé.Idéal pour de la location ou pour en faire sa résidence secondaire. Charges annuelles de copropriété 2000 € , incluant eau et électricité.. Pas de résidence principale possible. Nombre de lots : 90.Le logement se situe dans une résidence de tourisme avec piscine ainsi qu’une piscine d’intérieur du 01 avril au 01 novembre. Avec un sauna, une salle de sport, un club enfant en juillet-août et un terrain de tennis. Les chemins de randonnée sont proches de la voie verte et du village de Sauve pour son marché du jeudi matin

Sur un joli terrain de 1382 m2, cette maison de 136 m2 offre une vue dégagée et dispose d’une piscine à débordement. À 10 minutes d’Anduze, 10 minutes d’Alès et environ 45 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte avec une cuisine d’été, ainsi que d'un vestibule donnant accès à une véranda en guise de hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois, et menant à une terrasse couverte qui conduit à une piscine à débordement de 7,6 m x 4,4 m. Un élégant salon, agrémenté lui aussi d'un poêle à bois, une chambre avec placard, un bureau et un WC complètent ce niveau. Un demi-étage vous mène à un espace nuit intimiste comprenant une chambre paisible.À l'étage une chambre supplémentaire bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC. Les équipements de cette maison sont : chauffage électrique, climatisation réversible et 2 poêles à bois pour des hivers douillets, menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. De plus, un abri voiture d'environ 20 m², un abri bois et un atelier complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que confortable.

En exclusivité ! Maison de village réhabilitée en loft. Le bien a été entièrement rénové en 2019, y compris les menuiseries, l'électricité, l'isolation, la toiture, le chauffage au sol et la cuisine. Aucun frais à prévoir. Le bien dispose d'un abri voiture de 28 m2, ainsi que d'un garage de 21 m2 avec la possibilité de le transformer en troisième chambre. La visite débute par l'entrée principale donnant sur une cuisine ouverte avec un salon de 44 m2 et une buanderie de 7,93 m2. Au premier niveau, vous trouverez une chambre ouverte avec dressing, une douche et des toilettes sur une surface de 24 m2. La deuxième chambre, de 20 m2, est également équipée de toilettes et d'une douche. Un grenier aménagé de 14 m2 est actuellement utilisé comme petite salle de cinéma. Une jolie terrasse de 28 m2 avec un coin jacuzzi complète le bien. Il est idéalement situé au centre, à moins de cinq minutes à pied de toutes les commodités telles que pharmacie, supermarché, station-service, école, collège, dans un village dynamique.